1985〜1995年築, 専有面積47.68㎡〜67.68㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比+1.6%
横浜市中区
72.7万円/㎡
前年比+23.0%
トーカンマンション新根岸
神奈川県横浜市中区根岸町三丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 57.68㎡の場合
相場
3,577万円
62.0万円/㎡
1,995
3,050
4,104
5,158
AI査定結果
推定相場価格
3,577万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜4,104万円
52.9万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
トーカンマンション新根岸
2,890万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 57.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 2,890万円 | 50.1万円 | 2階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,999万円 | 52.0万円 | 2階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/28 | 2,280万円 | 39.5万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/25 | 2,480万円 | 43.0万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | トーカンマンション新根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅7分 | 2,890万円 | 50.1万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/03 | マートルコート横浜根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | ホーユウパレス根岸II 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 2,490万円 | 49.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/02 | ナイスアーバン根岸森林公園 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅10分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/20 | コスモ根岸旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/30 | ヴェリテ根岸森林公園 横浜市中区根岸町二丁目 | 根岸駅14分 | 1,999万円 | 38.6万円 | 51.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/27 | 朝日プラザ根岸 横浜市中区根岸町一丁目 | 根岸駅14分 | 2,090万円 | 41.0万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレスヴィンテージ横浜山手 横浜市中区豆口台 | 山手駅8分 | 2,980万円 | 55.0万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2022/04/10 | ビッグヴァン横濱山手 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅10分 | 2,490万円 | 47.0万円 | 52.95㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/28 | コスモ山手 横浜市中区池袋 | 山手駅13分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2022/11/19 | ユニーブル横浜山手第2 横浜市中区矢口台 | 山手駅5分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/06 | 本牧シティー三和プラザ 横浜市中区本牧間門 | 山手駅18分 | 3,390万円 | 55.6万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/17 | 横浜山手パーク・ホームズ 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,790万円 | 53.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | MACビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/27 | 横浜山手高栄マンション 横浜市中区打越 | 石川町駅10分 | 2,080万円 | 42.5万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 東急ドエルアルス山手 横浜市中区上野町一丁目 | 山手駅9分 | 2,770万円 | 57.5万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/02 | 横浜山手ガーデニア 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅11分 | 3,390万円 | 56.2万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市中区では23%上昇しています。